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城市户口能否买农村的宅基地

景** 江苏-无锡 结婚咨询 2020.10.28 22:43:08 349人阅读

城市户口能否买农村的宅基地

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根据你的问题解答如下,

3)转让人未经集体组织批准;

4)向集体组织成员以外的人转让;

3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(
4)转让行为征得集体组织同意:

1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件不可以,农村的房子是和宅基地一起不可转让的,宅基地的转让,地随房一并转让;

2)同一集体经济组织内部成员转让。根据法律相关规定宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(
1)城镇居民购买;(
2)法人或其他组织购买,必须是符合申请条件的本村集体内成员;

5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件,才能受让,城镇户口不能受让农村宅基地以及地上建筑物;(
5)宅基地使用权不得单独转让

2020-10-28 22:44:08 回复

根据你的问题解答如下, 不可以。我国明确规定禁止城市户口居民拥有农村宅基地。办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(〔1999〕39号)规定“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知(国土资发[2004]234号)规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”《关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购买宅基地。

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