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楼房住了3年出现质量问题咋维权
找开发商。我国物业管理条例和建筑工程质量保修办法限定,由开发商的施工单位负责保修,进户门保修二年,无修好,保修期顺延,物业公司的商洽以不起作用,就是物业公司叫不动开发商施工单位了。从房屋买卖合同的主体是开发商与业主签订的,物业公司无保修职责,只是个二传手,在具体实践中开发商的官僚主义作风比较严重,退居了二线,可能会向物业公司扯皮,但是合同的职责开发商的摆脱不了的。
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