专业解答农村宅基地交易后,买方在地上进行建筑物建设的法律处理如若您缺少宅基地使用证书,那么您可考虑前往所在地的发证机关申请办理新的宅基地使用权证书。在申请过程中,您需提交本人有效身份证明文件、宅基地复印件以及原始文件以供县级国土资源局办公室审核对比,同时还需由宅基地所有权人提出宅基地置换的申报请求。在完成以上步骤后,相关的审批表格将交由居所所在的村委会进行签章确认,最后再加盖村庄委员会的公章以示审批通过。
专业解答一、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。二、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。三、缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准,缴纳公证费用。
专业解答宅基地已售,再建新房需谨慎。农村村民不可因售房后再申请新宅基地,但可合理利用原有家院,房屋售出后宅基地使用权随之转让,所有权仍归集体。新建房应遵循乡(镇)规划,优先使用原宅基地及村内空地。申请宅基地需经乡(镇)政府审查、县政府批准,涉及农用地还需履行审批手续。遵守法规,合理建设,共创美好家园。
专业解答农民对宅基地只有使用权,不得转让所有权,只能用于自建住宅。转让受限,需同时满足五条件:拥有两处农村住房、转让成员间、受让者符合条件、集体组织同意且非单独转让。非法出售将被政府勒令改正,没收违法所得并罚款。城镇居民、法人等购买,未经许可转让给外人,转让无效。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村卖房宅基地归谁进行了解答,希望能解答您的问题。
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