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合同履行过程中的注意事项包括哪些

李** 江苏-镇江 合同效力咨询 2020.10.24 06:28:37 353人阅读

合同履行过程中的注意事项包括哪些

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你好,关于上述的问题,解答如下, 合同履行过程中的注意事项有哪些
合同的履行是合同法律效力的重要内容其目的是通过合同履行实现的。因此在合同履行中要注意全面履行合同,包括合同标的、数量、标准、价款、时间、地点等完全按照合同约定履行并保留好实际履行的书面材料原件如收货单、验收单、收条等。合同履行中不得随意变更否则变更方可能承担违约责任。
为了充分保护当事人的合法权益,在合同履行过程中要注意以下法律问题:
(1)按约履行合同义务依法成立的合同受法律保护。企业和客户之间订立的合同如果不存在违反法律、行政法规的强制性规定、损害社会公共利益等情形即为受法律保护的有效合同双方有义务严格遵循约定全面履行合同。无论是单位改变名称、企业股权易手还是法定代表人、负责人、经办人变更都不能成为不履行合同的理由且这也是维系企业商业信誉的重要保证。
(2)积极寻求利益最大化的纠纷解决方法。遇到货物市场价格发生剧烈波动时不要轻易选择主动违约、解除合同、或者提讼等方式解决而应与客户平等协商、寻找双方都能接受的解决方案更加有利于减少损失。即便是在诉讼程序之中接受主持下的调解将也更加有助于企业利益的保护。
(3)在确定付款方式时无论是付款方还是收款方,除了金额较小的交易外应尽量通过银行结算以减少现金结算可能会带来的不必要的麻烦。
(4)购进货物是企业经营的日常业务要及时验收货物,如果发现货物不符合合同约定的一定要在法律规定或者合同约定的期限内尽快以书面方式向对方明确提出异议。不必要的拖延耽搁有可能导致索赔权的丧失。
(5)在磋商、履行合同过程中经常不可避免地接触到交易伙伴的商业信息甚至是商业秘密。在磋商、履行合同乃至履行完毕后务必不要泄露或者使用这些信息否则将可能承担相应责任。
(6)在合同履行过程中如果有确切证据证明对方经营状况严重恶化、转移财产或者抽逃资金以逃避债务、丧失商业信誉、有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形的可及时通知对方中止履行合同等待对方提供适当担保。中止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且没有提供适当担保的可以解除合同。
不安抗辩权是指当事人互负债务有先后履行顺序的,先履行的一方有确切证据证明另一方丧失履行债务能力时在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前有权中止合同履行的权利。而规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益以防止借合同进行欺诈促使对方履行义务。
(7)当收到客户解除合同的通知而企业对此存有异议且双方订立的合同中约定了异议期限的请务必在约定期限内向对方以书面方式提出。如果在约定期限届满后才提出异议并向的将无法支持;如果合同中没有约定异议期间务必在解除合同通知到达之日起三个月内向否则将不能支持当事人对合同解除的异议。
(8)如果客户违约无论是什么理由,企业都应该及时采取措施以防止损失扩大且由此产生的合理费用将由违约方承担。如果消极对待、放任损失的扩大对于扩大的损失将无法予以保护。
(9)注意诉讼时效的相关规定:诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时人民对权利人的权利不再进行保护的制度。
客户拖欠货款现象在企业经营过程中时有发生故一定要遵守法律关于诉讼时效的规定并牢记“向请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为两年”。如出于维系与客户关系等因素不愿意在两年内采取提讼、仲裁等激烈措施的为了保护当事人权利不丧失,可在诉讼时效期间届满前以向对方发送信件或者邮件等可以证明当事人主张权利的有效方式进行处理且信件中务必要有催请尽快支付拖欠货款的内容并尽可能要求对方在上述文书上签字、盖章。

2020-10-24 06:30:37 回复
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对于发包工程的注意事项包括什么这个问题,解答如下,发包人可以将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务,分别发包给勘察人、设计人、施工人,与其签订相应的承包合同。这种发包形式有利于吸引较多的承包商参与各项工程建设业务的投标竞争,使发包人有更大的选择余地;也有利于发包人对建设工程的各环节、各阶段实施直接的监督管理,这对于那些具有建设活动方面的专业技术人才,对工程建设有较强的组织管理能力的承包商来说是有利的。不论发包人采取何种方式与承包人签订合同,不得将建设工程肢解发包,即不得将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。这是针对目前我国建设市场中多有发生且危害较大的将工程肢解发包的实际情况所作出的规定。一些发包单位将按其性质和技术联系应当由一个承包单位整体承包的工程,肢解成若干部分,分别发包给几个承包单位,使得整个工程建设在管理和技术上缺乏应有的统筹协调,往往造成施工现场秩序的混乱、责任不清、严重影响工程建设质量,出了问题也很难找到责任者。而且从实际情况看,肢解发包往往与发包单位的工作人员、利用肢解发包多拿回扣等违法行为有关。因此合同法禁止发包人将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。至于如何确定是否应当由一个承包人完成的建设工程,需要由有关主管部门根据实际情况作出具体规定。如对一幢房屋的供水管线,发包人就不应将其分成若干部分发包给几个承包单位。如果对一幢房屋中的供水管线和空调设备的安装,尽管都属于同一建筑的设备安装,但因各有较强的专业性,发包人可以将其分别发包给不同的承包单位。

根据你的问题解答如下,1、关于以建筑面积发包的工程项目(例如:主体劳务、室内外墙体抹灰、),要明确外墙保温是否给计取建筑面积。2、室内外抹灰劳务合同签订时,多数为不扣除门窗洞口面积,应明确门窗洞口的大小。例如:住宅楼的阳台窗口、首层出入口的电动玻璃门,面积都比较大。同时,应约定好那些部位不需要抹(如、室内砼柱子、剪力墙、梁等),因为有时油工做完,这些部位结算争议较大。3、楼梯、护窗栏杆扶手劳务合同签订时,休息平台和疏散平台处存在空旷的部位,以及遇见特殊部位高度与劳务合同要求不否时,都应该明确单价和计算方法。1、劳务分包人资质情况。2、劳务分包工作对象及提供劳务内容。3、分包工作期限。4、质量标准。5、合同文件及解释顺序。6、标准规范。7、总(分)包合同。总分包合同应供劳务分包人查阅,但有关承包工程的价格细节除外。劳务分包人要求可得到复印件。8、图纸,工程承包人应按合同约定向劳务分包人提供图纸。9、项目经理。要求工程承包人及劳务分包人都要委派驻工地现场履行合同的项目经理。建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架搭设、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金及架线工程作业等13种类别,从事上述劳务作业均需取得相应资质。未取得资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同。由于工程总承包、专业分包、劳务分包等基本上都使用招投标制,且招投标完成后不退还投标文件,从而导致企业的营业执照、资质证书复印件等皆留存在众多的建设单位、承包单位中,从而造成该证件复印件(包括盖章后的)的管理混乱,导致该部分证件资料存在混乱、重复使用的可能性。故要求承包单位仔细审查上述证件的年检时间是否与投标、签订分包合同时间一致,上述证件资料是否存在在原复印件上再次复印的情形。

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