购房合同发生不可抗力必须无条件解约吗

您好，关于购房合同发生不可抗力必须无条件解约吗这个问题，我的解答如下, 不是，要看具体情况不可抗力的后果有两种：一种是解除合同，一种是延期履行合同。究竟如何处理，应视事故的原因、性质、规模及其对履行合同所产生的实际影响程度和合同的具体约定而定。不可抗力的免责效力，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除责任。但有以下列外：
（
1）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。
（
2）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。