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在香港，一房产共有人死亡?另一个共有人可以独占房产吗？死亡共有人的亲属可以享有继承权吗？
专业解答在债务人死亡之后，其所拥有的共有财产理应优先用以清偿其依据法律法规所需缴纳的各项税收与债务。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》之规定，在对遗产进行分配时，首先应该全额清偿被继承人生前所涉及的各种税收及债务。然而，若在众多继承人之中存在某些人因身体或精神原因而丧失了劳动能力且无任何经济收入来源，那么在处理债务问题时，必须为这些特殊的继承人保留足够的遗产份额。
专业解答（一）对于公有居住房屋的拆迁补偿金，承租人和同住人员之间的分配通常基于公平、平等的原则进行，即每人均分配到相等的份额。然而，如若公有住房承租人在领取了拆迁补偿金之后离世，该笔补偿金便可视为其个人遗产，并根据遗嘱法规则或法定继承顺序，由其继承人平均分享这部分财产。
专业解答公有住房拆迁补偿分配遵循“一人一份”和公平原则。承租人去世后，补偿款按遗嘱或法定继承分配。 以下情况可获优待：年迈、体弱、经济困难的承租人或同住人；取得公房承租权时支付超出平均水平的款项；公房内居住的未成年人需承担监护责任。
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