非亲生子女的遗产继承问题（有遗嘱）

你好，那个房屋继承非公证遗嘱的事，1）广州市不动产登记申请表；2）申请人（代理人）身份证明；3）不动产权证书；3）继承公证书（须在房屋所在地进行公证）；4）析产协议（继承内容涉及析产的）法律文书；5）不动产测绘附图（数量按申请人数+1）。

1、可以的：根据我国继承法第16条的规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，可以立遗嘱将个人财产赠给法定继承人以外的人；2、两者的区别：(1)继承过户根据本法第2条的规定，必须在被继承人死亡后，才能开始，并且需要其他第一序位法定继承人全部到场办理公证手续；(2)在遗嘱继承人不属于被继承人的法定第一序位继承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，继承过户与赠与过户没有区别，都需要缴纳契税及其他税费(如：个人所得税等)。3、房屋赠与过户的税费：(1)需缴纳全额契税(评估价的3%)及印花税，受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税；(2)受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税，计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%；应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。

你好，关于上述的问题，解答如下,公民立遗嘱将个人财产赠给非直系亲属的人，是遗赠，法律是允许的。根据《继承法》第十六条第三款规定：“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”继承开始后，“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠（继承法二十五条第二款）。”依据“有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠（继承法第五条）。”受赠人接受遗赠的，按遗赠。