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合同隐瞒真实情况是欺诈行为吗
您好，关于房产中介帮一方隐瞒真实情况算违约吗？这个问题，我的解答如下,房产中介帮一方隐瞒真实属于欺诈行为，当然违约了。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。
《二手车流通管理办法》第十七条：二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记，卖方应当无条件接受退车，并退还购车款等费用。《二手车流通管理办法》第二十二条：二手车交易完成后，卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括：《机动车登记证书》《机动车行驶证》、有效的机动车安全技术检验合格标志、车辆购置税完税证明、养路费缴付凭证、车船使用税缴付凭证、车辆保险单。扩展资料：家用汽车产品修理、更换、退货责任规定：在家用汽车产品三包有效期内，发生下列情况之一，消费者选择更换或退货的，销售者应当负责更换或退货：（一）因严重安全性能故障累计进行了2次修理，严重安全性能故障仍未排除或者又出现新的严重安全性能故障的；（二）发动机、变速器累计更换2次后，或者发动机、变速器的同一主要零件因其质量问题，累计更换2次后，仍不能正常使用的，发动机、变速器与其主要零件更换次数不重复计算；（三）转向系统、制动系统、悬架系统、前后桥、车身的同一主要零件因其质量问题，累计更换2次后，仍不能正常使用的；转向系统、制动系统、悬架系统、前后桥、车身的主要零件由生产者明示在三包凭证上，其种类范围应当符合国家相关标准或规定，具体要求由国家质检总局另行规定。第二十一条在家用汽车产品三包有效期内，因产品质量问题修理时间累计超过35日的，或者因同一产品质量问题累计修理超过5次的，消费者可以凭三包凭证、购车发票，由销售者负责更换。
专业解答开发商在商业房地产交易中的欺诈行为，如未如实披露房屋状况，买方可依法申请撤销合同，要求退款及赔偿损失。买方需在法定期限内反映问题，否则撤销权失效。开发商负有全面告知潜在购房者房屋详情的责任，确保交易透明公平。开发商必须诚实地展示所有房屋信息，包括可能的风险和问题。通过提供样本房和明确提醒，使购房者能做出理智决策。开发商坚守诚信原则至关重要。
专业解答我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商故意隐瞒房屋真实情况购房者怎样维权的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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律师解析 开发商隐瞒房屋真实情况，导致买方在违背真实意愿情况下购房的，属于欺诈，买方有权向法院或仲裁机构申请撤销购房合同，退还定金或首付款，并要求开发商按实际情况赔偿损失。 当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，当事人自购房合同订立之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 从出卖人的角度分析，开发商负有如实、全面告知购房者房屋信息的义务。商品房交易过程中，开发商应当遵循诚实信用原则，全面、客观地告知购房者其欲购房屋的相关信息，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。信息既包括利于开发商的，同时，也应当有不利于开发商的。 发商应通过直观的物理展示方式（如提供清水房样板间供购房者参观、查验）或者书面的特别说明（如在合同或补充协议中作出显著标注），将涉及房屋的重要信息尤其是设计缺陷或质量瑕疵方面的信息明确告知购房者，让购房者在充分了解欲购房屋利弊的情况下，自行决定是否购买。
律师解析 开发商隐瞒以下这些房屋真实情况，导致合同无效或者被撤销、解除的，需返还买受人已付的购房款及利息、赔偿损失，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
律师解析 开发商隐瞒房屋真实情况，导致买方在违背真实意愿情况下购房的，属于欺诈，买方有权向法院或仲裁机构申请撤销购房合同，退还定金或首付款，并要求开发商按实际情况赔偿损失。 当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，当事人自购房合同订立之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 从出卖人的角度分析，开发商负有如实、全面告知购房者房屋信息的义务。商品房交易过程中，开发商应当遵循诚实信用原则，全面、客观地告知购房者其欲购房屋的相关信息，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。信息既包括利于开发商的，同时，也应当有不利于开发商的。发商应通过直观的物理展示方式（如提供清水房样板间供购房者参观、查验）或者书面的特别说明（如在合同或补充协议中作出显著标注），将涉及房屋的重要信息尤其是设计缺陷或质量瑕疵方面的信息明确告知购房者，让购房者在充分了解欲购房屋利弊的情况下，自行决定是否购买。
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