【法律意见】
继承相关手续如下:
一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办公证时除妻子外其它有继承权的人都同意放弃继承,就可以把房产集中在妻子一个名下)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
银行会要求夫妻双方还款。不管是以一方名义负债,还是夫妻共同债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(2003)第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,有银行贷款离婚财产怎样追或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
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