或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
办理购房委托给家人需要带那些材料
详询不动产登记中心。
解答如下,一、办理材料(一)商品房住房公积金贷款1、借款申请书2、借款人《居民身份证》3、婚姻状况证明及配偶有效身份证明4、购房合同(正本,期房含《预售合同联机备案表》5、首付款发票6、《不动产权证书》收押合同(房产抵押加担保机构担保方式需提供)(二)二手房公积金贷款在提供上述资料基础上须补充以下资料1、卖方《居民身份证》、《居民户口簿》复印件2、《房产证》原件和复印件3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记二、办理地点当地住房公积金管理中心
您好,针对您的问题解答如下,(一)委托他人代理诉讼的,必须向人民提交由委托人签名或者盖章的授权委托,授权委托书必须记明委托事项和权限。委托权限必须写明是一般代理,即委托代理人在诉讼中活动中,参加诉讼的行为,如提供证据、出庭、陈述事实和意见、参加法庭辩论等,不能实施涉及处分实体权利的诉讼行为二是特别代理,即委托代理人除可以进行一般诉讼行为外,还可以进行那些涉及处分民事实体权利的诉讼行为,如承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,达成调解协议,提起反诉、上诉等。代理权限一定要明确,否则,无法确定委托代理人的诉讼行为是否有效。委托两个诉讼代理人的,应分别授予代理权限,委托律师代理的,除必须向人民提交由委托人签名或者盖章的授权委托书之外,还应向人民提交由律师所在的律师事务所和委托人共同签名或者盖章的委托代理合同。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书,必须经中华人民共和国驻该国的使馆证明。在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼,从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书,应当经所在国公证机关证明,并经中华人民共和国驻该国使领馆认证,或者履行中华人民共和国与该国所在国订立的有关条约中规定的证明手续后,才具有效力。(二)当事人(包括原告、被告、共同诉讼人、第三人)、法定代理人和法定代表人都可以委托代理人(三)每个当事人,以及法定代理人和法定代表人,最多只能委托两个诉讼代理人(四)律师、当事人的近亲属、有关社会团体或者所在单位推荐的人、经人民许可的其他公民都可以被委托诉讼代理人,无论其性别、宗教、信仰、民族、经历、国籍如何。但是,外国律师诉讼代理人就是代理有诉讼行为能力的当事人进行诉讼活动的人,包括港澳台的律师,不能以律师身份代理诉讼。
专业解答1、申请人居民身份证、户口本及其复印件。2、与个人授权委托书事项相关的权利证明。3、个人授权委托书文本。4、公证员认为应当提交的其它证明、材料。注意事项:1、应在委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为。3、个人授权委托必须由委托人亲自到公证处办理公证。
律师解析 1、申请人身份证明。 2、房地产转移登记申请表。 买方需要的材料: 身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 卖方需要的材料: 身份证原件及身份证复印件一份。 如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件; 如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 3、房地产权利证书。 4、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。 5、非法人企业、组织的房地产转移,提交其产权部门同意转移的批准文件。 6、划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 7、有关机关的决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。 8、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 10、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 11、房地产共有人同意转移的意见书。 12、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件。 13、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件。 14、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 15、法律、法规、规章及规范性文件规定的要其他文件。
法律问题专业剖析,免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证,为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯