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在上海租房二房东在租房的时候没有把电费怎么收说清楚,现在住房要按商业用电算,我觉得被骗了。可以不租了要求房东退钱给我吗?

李* 浙江-衢州 退款纠纷咨询 2020.10.07 19:13:14 359人阅读

在上海租房二房东在租房的时候没有把电费怎么收说清楚,现在住房要按商业用电算,我觉得被骗了。可以不租了要求房东退钱给我吗?

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您和二房东签订了房屋租赁合同,那么如果二房东没有征得房主的同意擅自将房屋转租给您的,属于非法转租,是无效的。房主随时可以要求解除合同,继而要求您搬离房屋。如果二房东在将房屋转租给您的时候征得了房主的同意的,那么租赁合同是有效的。对于租赁房屋中的电的使用价格的计算,属于合同的解释问题。如果没有约定的,可以协商解决。如果当时二房东没有明确告知您是按照商业用电价格收取或者承诺是按照居民用电价格收取而实际按照商业用电价格收取的,那么他的行为构成欺诈,因欺诈而订立的合同是可撤销的。

2020-10-07 19:15:14 回复
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