专业解答离婚时想把按揭房给对方,得先把贷款还清,解除抵押。要是钱不够,能跟银行商量改贷款方案。过户时,双方要带着离婚协议、证和房产证,去房地产管理部门办过户手续。
专业解答配偶有精神病,如果双方感情确已破裂,可以直接向人民法院提起离婚诉讼。夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
专业解答离婚时,夫妻共同财产分割遵循协商原则,无法达成一致则由法院裁决。军人的伤亡保险金、伤残补助等因战争或事故产生的补偿被视为个人财产。对于军人的复员费、自主择业费等一次性费用,法院会根据婚姻期间的年平均值折算为共同财产。在考虑军人离婚时,会特别保障军人个人权益和子女利益。
专业解答视具体情况而定。如果是在精神病人意识清醒时候协商一致离婚的,那么是可以协商离婚的,不用去法院,拿着身份证、户口本、离婚协议书向婚姻登记机关申请离婚即可。夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
专业解答结婚后加名房产视为夫妻共有,离婚时可能引发争议。协商未果,法院将依据保护弱势群体权益原则(如未成年人、女性和无过失方)裁决房产归属。购房加配偶名可视作赠予,转为共有。已有的约定需执行,否则可通过法律途径诉诸法院,法院会优先保障弱势群体利益进行公正分配。
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