专业解答土地赔偿费与安置费按省级行政区规定,由综合土地价格决定,考虑土地类型、资源、产值、位置及社会发展等因素,每三年调整。征收农用地附作物和青苗以省为单位制定补偿标准,坚持“先补后搬”,方式多样,保障居住权和住房权益。地上附作物拆除需经济赔偿,用地单位负责。
专业解答征收农村土地的补偿金包括青苗补偿费,征地补偿金,安置补偿费及地上附作物补偿金,事实上各地人民政府在作出征地决定的同时需要提前公示农村土地征收包含哪些补偿金,所以村集体经济组织成员要及时关注政府部门的通知。
专业解答农村土地转让的法律规定涵盖了二个方面的内容,其一是对于农村房屋买卖问题的规定,其二是农村土地转让的规定。由于农村土地是属于集体的土地,为了防止个人私自买卖或者违法转让制定了相关的法律来约束。
专业解答农村的土地政策包括需要完善合理的,规范的,多元化的土地被征收的农民的保障机制,完善征收农民土地的制度,驾校征收农民土地的法人的范围并且寻求制定征收农民土地的法人的目录等。
专业解答农村集体土地流转合同之中一般都包含的内容有流转土地的名称、面积、以及流转的方式、流转的期限和起止日期等。在流转之前,承办方可以自行决定是否流转土地,但是一旦签署了流转合同,那么承包方不得单方解除土地经营权流转合同。
律师解析 合同填写必须整洁规范,严禁自作主张。 下列内容必须统一规范: 1、合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号; 2、承包方代表姓名”要与身份证一致; 3、承包土地人口”为农户现有人口; 4、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; 5、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 6、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认; 7、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正; 8、“地块地类”只分水田、旱地两类; 9、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填; 10、“鉴证机关签章”必须在对签订合同进行认真审查后进行,不符合质量要求的不能签章。
律师解析 土地承包经营权,是指土地承包经营权人为从事种植业、畜牧业、林业,对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用和收益的权利。 农村土地承包需要注意的事项如下: 1、“承包方代表姓名”要与身份证一致。 2、“承包土地人口”为农户现有人口。 3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确。 4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期。 5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认。 6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正。 7、“地块地类”只分水田、旱地两类 8、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯