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国家规定的结构外表面积是什么？国家规定的2003年计算规则是什么？
您好，您表述的问题我还不太清楚，可以进我主页与我沟通让我了解详细情况。
你好，这个建议您咨询相关部门或者上网查询
专业解答我国目前还没有规定公共区域占比的强制性法规。一般来说，多层公寓楼的公共部分占比在10%至13%左右，18层以下的板式居民区约为13%至15%，而点式建筑的公共空间占比可能会更大，能达到15%至17%。
专业解答多层公寓的公共部分通常占总面积的10%-13%，18层以下板式住宅则为13%-15%，而点状楼盘则更高，为15%-17%。公共空间包括大堂、门厅、走道、电梯前厅等，以及为建筑服务的公共设施和设备房。高层公寓因电梯多，公共面积占比可达25%。计算公式为：每户公摊面积=建筑公共面积分摊系数×每户套内面积。了解公摊范围对保障消费者权益至关重要。
专业解答我国法律规定，房屋面积误差3%以内按实际测量计算房价；超过3%，买受方可选择解除合同，出卖人退还购房款及利息；若继续履行，可补足不足面积、出卖人承担超出空间、退还多收款项或双方分担额外费用。
专业解答关于我国房产公摊面积的法律规定：多层住宅公摊面积占比约为10%-13%，18层以下板式住宅为13%-15%，点式住宅为15%-17%，而30层以上高层住宅因电梯增多，公摊面积占比通常为25%左右。公摊面积即公共建筑物使用空间，与室内居住空间共同构成商品性住房的总使用面积。
专业解答我国对公租房公摊面积有明确法律规定：多层住宅公摊约10%-13%；18层以下板式住宅约13%-15%；点式楼宇约15%-17%；30层以上高层住宅因电梯等设施，公摊约25%。公摊面积指共同分摊的公共建筑面积，与购房者室内面积相加，构成完整商品房建筑面积。
律师解析 房子面积误差国家规定：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房子套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房子实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房子实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
律师解析 房屋公摊面积国家规定如下： 1、一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%； 2、18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%，点式的楼盘公摊大多在15%到17%； 3、30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
律师解析 房屋公摊面积国家规定如下： 1.一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%。 2.18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%； 点式的楼盘公摊大多在15%到17%。 3.30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
律师解析 房子公摊面积国家规定如下： 1.一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%。 2.18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%； 点式的楼盘公摊大多在15%到17%。 3.30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
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