首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 丰台区法律咨询 > 丰台区房屋买卖法律咨询 > 婚后,男方父母出资付首付,房子写男女双方名字的。男方每月出资还房贷的。

婚后,男方父母出资付首付,房子写男女双方名字的。男方每月出资还房贷的。

蔡** 北京-丰台区 房屋买卖咨询 2020.09.27 23:04:06 300人阅读

婚后,男方父母出资付首付,房子写男女双方名字的。男方每月出资还房贷的。

其他人都在看:
丰台区律师 房产纠纷律师 丰台区房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

你好,婚后一方父母出首付,产权登记在出资方子女名下,在婚姻法司法解释(二)第22条有明确的规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。这里的出资指的就是部分出资,虽然房子只登记了小明一个人的名字,但婚后是2人还贷,父母也没有明确的书面证明出资是只赠与小明,一般会被认定为对夫妻二人的赠与。

2020-09-27 23:06:06 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网房产纠纷律师#
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 婚后男方父母出资首付离婚怎么分

    专业解答根据中国法律,在婚姻关系存续期间,男方父母支付房屋首付,并明确表示该房产只赠与男方个人,那么该房产的份额应被视为男方的私人财产。然而,如果男方父母没有明确表示该赠与对象,那么该房产将被视为对夫妻双方的共同赠与,在离婚时需要作为共同财产进行分割。在实际处理中,应综合考虑夫妻双方对家庭的贡献以及婚姻的存续时间等因素,以做出公平合理的判断。

    2024.10.10 1486阅读
  • 婚后买的房子首付是男方父母出资房子归属是谁

    专业解答婚后购置房产,若男方父母支付首付款,房产所有权归属需视情况而定。若房贷由夫妻共同偿还,房产通常视为共同财产;若仅由一方偿还且登记在该方名下,则视为该方个人财产。根据《民法典》相关规定,父母出资购房的意图及协议内容将影响所有权归属。若无明确协议,则按夫妻共同财产处理。

    2024.05.09 2258阅读
  • 婚前男方父母出资首付打借条有效吗?

    专业解答婚前男方父母出资首付打借条是否有效, 应当根据是否属于双方达成的一致意见来进行认定,如果婚前男方父母协商达成一致意见,并签订了借条的,那么就是有效的,可以在一方违约时作为证据作用。

    2024.08.16 7610阅读
  • 婚前买房,由男方父母出资付首付,房产证写女方名字,共同还贷。如果分手后房子归属谁?

    律师解析 如果双方没有结婚,也未产生财产混同,则男方父母出资付首付购买房款,如果男方父母有明确的意思表示,表明该出资系赠与给女方的,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 则该笔款项归女方个人所有,该房屋系女方个人购买,房产系女方的个人财产。 如果男方父母有明确的意思表示,表明该出资系出借给女方的,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 则该笔款项为女方应个人承担的债务,房屋归女方个人所有,但女方应当向男方父母返还前述款项。 男方承担的还贷部分,可以要求女方进行返还。 如果双方没有结婚,属于同居关系且财产混同,根据《中华人民共和国民法典婚姻家庭编解释(一)》第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理; 已经受理的,裁定驳回起诉。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。 您可以提起同居析产纠纷。 男方父母支付首付款,该笔款项依旧如上文所述,会被认定为赠与或借款。 但如果双方共同选房、购房、办理手续、偿还贷款,则该房屋可能视为同居期间双方共有的财产,如果双方对于房屋的共有类型没有明确约定,可能可以主张按照共同共有,平均分割房屋。 如果双方后续已结婚,根据《中华人民共和国民法典》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 但因为婚前房屋已写在女方名下,有可能会被认定能够为已约定赠与给女方。 2

    2025.05.04 1361阅读
  • 婚前双方一起出资按揭贷款买了房,婚后由男方付月供,离婚后房产怎么分

    律师解析 婚房双方首付婚后男方还贷离婚由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,可以起诉分割,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则。

    2024.09.20 903阅读
  • 婚后男方父母出资首付款如何分割

    2024.09.14 1294阅读
  • 婚后男方父母出资首付离婚怎么分

    2024.09.07 881阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫