您好,对于您提出的问题,我的解答是, 出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》到准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民执行。
专业解答租赁合同未到期押金不退,租客可根据合同规定通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。合同应明确押金金额、权属和退还条件。如有争端,可依法向当地法院申诉。若租客无损坏,房东应退还押金。不退可尝试协商、调解或法律途径,准备充分证据如协议、证言、录像等。
专业解答当租赁合约未满且房东拒绝退还押金时,您可采取三种方式维权:一是与房东友好协商;二是通过中介机构或第三方调解;三是向当地法院提起民事诉讼。建议在签约前充分沟通押金条款,避免未来纠纷。
专业解答租赁房屋在未满期时能否退还押金,需依据正式的租赁协议内容。若协议明确规定仅在租期结束后退还押金,则未满期前无法退还。因此,租户应了解协议细节,避免提前退还押金的情况。
专业解答如果承租人在合同期限内要求退还押金,应先尝试友好协商。若协商无果,可申请调解;若调解仍无果且涉及仲裁,可寻求仲裁途径;若不涉及仲裁,可向法院起诉。当事人明确表示不履行合同义务时,应承担继续履约、补救或赔偿损失等法律责任。
专业解答如果承租人在合同期限内要求退还押金,应先尝试友好协商。若协商无果,可申请调解;若调解仍无果且涉及仲裁,可寻求仲裁途径;若不涉及仲裁,可向法院起诉。当事人明确表示不履行合同义务时,应承担继续履约、补救或赔偿损失等法律责任。
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