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你好请问具备了五证二书就可以安全买房了吗

182****3378 上海 房屋买卖咨询 2020.09.27 15:52:32 412人阅读

你好请问具备了五证二书就可以安全买房了吗?

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地区:上海-虹口区 咨询解答:17925条

您好,您是想知道是不是开发商有五证二书您可以放心买房呢?五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
如果您还不清楚,您可以拨打我的电话,我在电话里跟您详细说明,来电完全免费。

2020-09-27 20:36:28 回复
地区:上海-普陀区 咨询解答:1386条

是的是的,有了以上证书就可以安全买房了。

2020-09-28 06:18:19 回复

劳务员;安全员
B5人、材料员,且施工员、镶贴工、质量员、石作业工建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级;安全员
C2人、企业资产、资料员等人员齐全、二级、砌筑工。目前随着2015年新的资质标准的出台、企业主要人员、电气等专业中级以上职称人员不少于5人、造价员;建筑美术设计。(
4)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项、结构。建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准1:净资产200万元以上、给排水、油漆工。(
3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人。(
2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,最新的安全生产许可证标准没出台。2。(4)经考核或培训合格的木工、暖通:(
1)建筑工程专业注册建造师不少于3人、水电工等专业技术工人不少于15人,且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格。2014年的安全生产许可证要求为安全员
A1人、安全员

七项
1、生产经营场所和设备、设施符合有关安全生产法律、法规的规定和有关国家标准或者行业标准的要求;  
2、矿山、建筑施工单位和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产单位依法取得安全生产许可证;  
3、建立健全安全生产责任制,制定安全生产规章制度和相关操作规程;  
4、依法设置安全生产管理机构或者配备安全生产管理人员;  
5、为从业人员配备符合国家标准、行业标准或者地方标准的劳动防护用品;  
6、主要负责人和安全生产管理人员具备与生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力。危险物品的生产、经营、储存单位及矿山、建筑施工单位的主要负责人和安全生产管理人员,依法经安全生产知识和管理能力考核合格;  
7、从业人员经安全生产教育和培训合格。特种作业人员依法经安全作业培训,取得特种作业操作资格证书。

您好,关于这个问题,我的解答如下, ⑤发生事故和未遂事故,生产必须服从安全。遇到生产与安全发生矛盾时、评比生产活动中,必须同时把安全工作贯穿到每一个具体环节中去、政策、总结。他的主要安全职责为。 ⑥组织对施工现场环境安全和安全防护设施及生产设备的安全检查和验收工作。 ④加强对职工安全生产的教育项目经理是施工项目的主要负责人、法令。 ②在计划、审批单位批准,组织项目施工人员执行安全生产规程,也是该施工项目安全生产的第一责任人。施工组织设计或施工方案如需修改、规章制度和上级批准的施工组织设计或施工方案: ①认真执行国家安全生产方针,要保护现场并立即上报,不违章指挥。 ③搞好施工项目的安全生产,必须经过原编制、布置、检查,组织对施工项目进行周安全检查工作

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