抵押登记在先，银行借款合同在后，抵押行为有效吗

[律师回复]合同纠纷律师15年执业经验。

[律师回复]当然有时效了，你知道无效，必需申请确认，并要求返还财产。

[律师回复]看后续双方是否实际履行了相关合同

[律师回复]您好，具体可以咨询132···1802··7748

[律师回复]你好，具体情况展开说一下

[律师回复]新年好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]建议： 1. 核实履行情况：首先确认甲方在盖章后是否已开始履行合同的主要义务（如付款、交货等）。如果已履行且你方接受，合同可能已实际生效。 2. 协商补正：如果合同尚未生效，建议与甲方沟通，要求其完成签字手续，以确保合同的正式生效，避免未来产生争议。 3. 保留证据：妥善保管好合同文本、盖章文件、履行过程中的相关凭证等，以备不时之需。

[律师回复]你好，具体情况展开说一下

[律师回复]你好电话沟通会更方便一些

[律师回复]在没有老公明确授权的情况下，你代签的装修合同可能存在法律风险。为了确保合同有效，最好的做法是让你老公事后追认，或者重新签订合同。如果合同已经执行，且老公事后同意，那么合同可以被认定为有效。如果老公不同意，可能需要协商解决或寻求法律途径。总之，最好的做法是确保合同的签订是基于双方的真实意愿和同意。

[律师回复]合同原则上只要双方签字就生效，下面是无效情形：虚假意思表示表示，损害第三方利益的无效；无民事行为能力人签订合同无效；违法法律强制性规定几公序良俗的无效。

[律师回复]你好，具体是什么纠纷，可以委托律师处理

[律师回复]武汉的还建房买卖合同是否具有法律效力，主要取决于房屋性质和合同内容。若还建房已取得完全产权证（不动产证），买卖合同一般有效；若为经济适用房等限制产权房屋，需满5年并补缴土地收益等费用后才能合法交易，否则合同可能被认定无效。此外，合同需明确双方权利义务、付款方式、过户时间等条款，避免因约定不清引发纠纷。建议核实房屋产权状况，并咨询专业律师审核合同条款。以上仅是个人的专业意见，仅供参考。

[律师回复]如果发现开发商存在欺诈行为，可以依据《中华人民共和国合同法》相关规定，要求解除合同并赔偿损失

[律师回复]你好，具体咨询什么问题？方便沟通吗？