不是商业门面，类似于车库改门面，不能办营业执照怎么办？

不可以。
一、不能的原因：车库的使用用途是已经确定了，是不可改成其他的商业或者居住用途的；办营业执照需要提供住址类型有：商住两用型、商用型；办执照时需要提供场地的房产证复印件和租赁合同。
二、营业执照办理流程：先核名确定注册资本、占股比例、营业范围后提交资料---工商局审批；领取营业执照---三证合一；带上公司材料，去银行开户；开完户拿开户许可证，去税务局办理税务登记，核税报税。