首页 > 法律咨询 > 黑龙江法律咨询 > 伊春法律咨询 > 伊春房屋买卖法律咨询 > 预购商品房预告登记的注销

预购商品房预告登记的注销

霍* 黑龙江-伊春 房屋买卖咨询 2020.09.25 19:08:21 343人阅读

预购商品房预告登记的注销

其他人都在看:
伊春律师 房产纠纷律师 伊春房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

对于预购商品房预告登记的注销这个问题,解答如下,
1、登记申请书;
2、申请人身份证明复印件;
3、预购商品房预告登记证明;
4、预购商品房注销的证明资料(如双方解除买卖合同的协议、生效的法律文书等);
5、其他必要资料。
※买受人为公司的,申请预告登记注销时,还需提交股东大会或董事会的决议及单位授权委托书。
※需办理退税手续的,还应填写房屋契税退税申报审批表,提交契税发票(客户联)。
※享受了货币补贴政策的,申请预告登记注销时,需提交长沙市住房保障工作局出具的工作联系函。
注意事项

2020-09-25 19:10:21 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 商品房预告登记怎么办理

    专业解答为办理商品房预告登记,需在签署买卖协议后,携带双方身份证及《商品房预售登记申请书》原件和备案的《商品房预售协议》原稿,到不动产登记机关提交申请。机构将记录并颁发预告登记证明。前提是已完成买卖合同备案,购房者和开发商应明确约定并申请,经审核通过后缴费领取登记证明。

    2024.07.19 1723阅读
  • 商品房预告登记怎么办理

    专业解答为办理商品房预告登记,需在签署买卖协议后,携带双方身份证及《商品房预售登记申请书》原件和备案的《商品房预售协议》原稿,到不动产登记机关提交申请。机构将记录并颁发预告登记证明。前提是已完成买卖合同备案,购房者和开发商应明确约定并申请,经审核通过后缴费领取登记证明。

    2024.06.11 1659阅读
  • 商品房不办预告登记开发商可以抵押吗

    专业解答在与房地产开发企业签署了房屋买卖协议之后,可以依照法律法规的规定,自愿地向相关登记机关提出预告登记的申请。经过预告登记手续后,任何未经已进行过预告登记的权利人,即购房者事先授权批准的,将该房屋作为担保设定为抵押的行为,均不应被视为具备物权性质和效力。

    2024.06.11 2008阅读
  • 长沙商品房预告登记怎么办理

    专业解答长沙市商品房预告登记要求购房者在销售合同备案后,与开发商明确约定相关事宜。之后,购房者需向房地产行政主管部门提交申请,经审核后将信息载入登记簿,并缴纳费用领取登记证明书。

    2024.05.15 1144阅读
  • 预购商品房预告登记效力持续多久

    专业解答预购商品房预告登记的效力能维持多久,取决于相关法律规定和实际情况。通常,该效力可保持至房屋所有权正式转移或登记失效为止。在此期间,预告登记具有保护债权人权益、确保权利顺位、预防潜在风险等作用。

    2024.05.04 1598阅读
  • 商品房预告登记好了可以退房吗

    2025.06.19 940阅读
  • 房屋预告登记是否可注销

    2025.05.25 1095阅读
  • 如何进行商品房预售预告登记

    2025.02.10 1202阅读
  • 如何办理商品房预告登记

    律师解析 办理商品房预告登记需要在签订房屋买卖协议后携带双方身份证明材料、商品房预售登记申请书原件、已登记备案的商品房预售协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请,不动产登记机构将相关事项记载于登记簿,向申请人颁发预告登记证明。

    2024.10.22 1286阅读
  • 预告登记与商品房预售合同备案有什么区别

    律师解析 预告登记和商品房预售登记备案有以下3个区别: 1、适用范围不同。预告登记的适用范围较大,而商品房预售登记备案只限于商品房预售合同; 2、强制性上的差异。预告登记的申请体现意思自治的原则,而商品房预售登记备案是行政管理手段; 3、法律效力不同。预告登记的效力是冻结不动产登记簿。

    2024.09.12 1188阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫