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你好麻烦请问补充协议有法律效益吗?

186****1550 浙江-宁波 其他咨询 2020.09.25 19:17:51 308人阅读

你好麻烦请问补充协议有法律效益吗?

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1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治,协议内容合法有效的话,补充协议与主合同的效力是同等的。
2、在补充协议与主合同发生冲突时,视为对主合同的变更或撤消,其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款,补充协议的条款优先适用。
3、双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围,明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。
4、补充协议是以主合同的成立和有效为前提的,如果欠缺主合同成立的必备条件和必要条款,或者主合同被确认无效或者被撤销,就没有签订补充协议的必要了。法律依据《合同法》。

2020-09-25 19:40:51 回复

你好,本律师擅长合同纠纷案件的处理,根据你刚刚的咨询问题,一般不能过户的房子都是不建议购买的,并且据实践中了解,公证处也不会对这种房产交易办理公证;即便能够公证,那公证书也不代表房产权属证书,也不能完全防范日后风险,建议还结合你的全部情况分析。以上信息仅供参考,如需帮助,可以马上拨打本人头像下面的联系方式(如遇本人繁忙可请稍后再拨或者添加我的微信),直接为您解答,或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈,以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。如果满意,请采纳并给我好评,也祝你生活愉快,工作顺利,谢谢!

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