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我有住宅顶楼的两套房屋,欲对其从下层楼梯转角处以上进行封闭自用,违法吗?

余*** 西藏-山南 房屋买卖咨询 2020.09.21 11:54:47 468人阅读

我有住宅顶楼的两套房屋,欲对其从下层楼梯转角处以上进行封闭自用,违法吗?

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根据我国消防法的规定,个人占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,处警告或者五百元以下罚款,经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担。此外,我国物权法还规定,业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部门享有所有权,对专有部门以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此,按照您的描述,如果您打算将住宅顶楼从下层楼梯转角处以上进行封闭自用的做法,同时如果该下层楼梯转角处以上的部分是消防通道的话,不仅违反了消防法,还违反了物权法,侵犯了其他业主的合法权益。

2020-09-21 11:55:47 回复
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