金融租赁公司与承租人签订的名为融资租赁实为借贷的借款合同

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我国目前尚无有关融资租赁方面的法律法规，学术界也尚未对此形成统一或较一致的定义。笔者结合工作实践与《国际融资租赁公约》及有关机关正在起草的法规草案的精神，认为融资租赁合同至少应包含下列内容：出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货方的选择，出资向供货方购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人支付租金，并于租赁期满，取得租赁物的所有权、续租或退回租赁物。从其基本含义看，融资租赁合同是一种以租赁形式融通资金为主要职能的新型合同。

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融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物件的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。传统的租赁合同是典型的双方当事人的双务合同，而在融资租赁交易中，出租人不拥有也不需要设备，是承租人选择了出卖人和租赁物，由出租人出资购买，提供给承租人使用，那么融资租赁合同的订立程序是什么？

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一、融资租赁合同的订立原则
（一）合法原则订立融资租赁合同时，必须遵守我国法律或法规，并不得损害我国的国家利益和社会公共利益。
（二）特批原则融资租赁项目需经政府有关部门批准的，在批准后才能签订融资租赁合同。
（三）不干涉原则承租人有权选定供货商，提出对租赁物件的特定要求，出租人不得干涉。
（四）买卖先置原则出租人与供货商订立的买卖合同应经承租人签名或盖章确认，并对出租人、承租人和供货商有同等约束力。
（五）法定形式融资租赁合同一般采用书面形式，担保函、供货合同及其附件，是融资租赁合同的组成部分。
二、融资租赁合同的订立程序融资租赁合同订立程序是指合同双方当事人就租赁合同内容进行充分协商、意思表示一致并达成协议的过程。签订融资租赁合同的典型业务程序如下：
（一）选定租赁设备承租人根据自己的需要选择最适用的设备和条件最优的供货商；
（二）租赁申请承租人向租赁机构提出申请，填写设备租赁申请书，提交有关材料并与出租方协商；
（三）租赁谈广义上的租赁谈判是由承租人、出租人和供货商三方组成，谈判内容也包括三个方面：
第一，技术谈判，主要由承租人和供货商进行，内容包括设备的质量、性能、技术参数、技术服务等等；
第二，商务谈判，主要在出租人和供货商之间进行，内容包括价格、供货日期及方式、付款方式等等；
第三，租赁谈判，在承租人和出租人之间进行，内容包括租金的确定和支付方式、租期、利率等等。
（四）签订书面合同融资租赁合同一般采用书面形式，因而当事人达成一致意见后，要以书面文字形式记录下来，以使其具有法律上的拘束力。