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农村的集体土地使用权可以转让抵押吗?户主本人要转让 但是家人反对 这有效吗?

罗** 山东-临沂 抵押担保咨询 2020.09.15 12:24:56 387人阅读

农村的集体土地使用权可以转让抵押吗?户主本人要转让 但是家人反对 这有效吗?

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你好,宅基地使用权不得单独转让,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件的 应认定无效。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)、同一集体经济组织内部成员转让、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件、转让行为征得集体组织同意、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

2020-09-15 12:25:56 回复
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