夫妻一方去世房产证是去世方名字，卖房该怎么办？

需要去世一方的所有继承人（配偶、父母、子女）一致同意可以到产权部门变更产权，去世一方的房产份额需要经过继承，继承后房产就不夫妻共有，而是所有继承人和原夫妻中剩余的一方共同按份共有。到“公证”窗口办理公证手续：1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件，其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料。

需要去世一方的所有继承人（配偶、父母、子女）一致同意可以到产权部门变更产权，去世一方的房产份额需要经过继承，继承后房产就不夫妻共有，而是所有继承人和原夫妻中剩余的一方共同按份共有。到“公证”窗口办理公证手续：1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件，其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料。

需要去世一方的所有继承人（配偶、父母、子女）一致同意可以到产权部门变更产权，去世一方的房产份额需要经过继承，继承后房产就不夫妻共有，而是所有继承人和原夫妻中剩余的一方共同按份共有。到“公证”窗口办理公证手续：1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件，其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料。