房产查封与抵押的区别?

根据你的问题解答如下,房屋处理方式不同房屋典当属于质押贷款的范畴，房产在典当的期间，房屋要封存起来，不能使用，并且处于典当行的监督之下，典当房屋的人，不能再使用典当的房屋。房产抵押贷款是向银行抵押自己的房屋，来获得贷款的方式。在房屋抵押期间，抵押人还可以继续使用房屋，只是限制转移的权利。贷款的期限不同房屋在典当的时候，典当行不是全额的付款，是根据房屋价值的不同按比例放款，利于在典当期间收回房屋，一般情况下是三个月到半年的时间，是一种短期的融资的行为，需要在短时间内获得大量金钱的企业和个人来说，都是一种很好的方法。银行抵押贷款，是按照房子的价值发放贷款，贷款的年限较长，最长可达十几年。评估方式不同房屋用于典当是不用考虑典当人的还款能力的，办理典当的房屋产权必须明细，没有纠纷，而且会封存房屋，只是考虑房子本身价值，房产抵押贷款的评估是有一套复杂的手续的，还要考虑贷款人的还款能力。

你好，关于上述的问题，解答如下,在刑事案件的侦查过程中，公安机关常常会为了防止案件当事人处分、转移财产而将涉案财产进行扣押或对涉案人员的财务、场所等就地封存。查封是对财产所有人的动产或不动产就地封存、贴上封条，不允许任何机关和个人使用和处分，以防止转移隐匿或毁损丢失，以待进一步查处的措施。扣押是强制扣押当事人财产，限制其占有和处分的措施;在刑事案件中，我们常见的扣押财物、物品等情况，如扣押犯罪嫌疑人用于作案的手机、电脑、银行卡、行凶工具、项链、手表、衣物等;查封，我们常见的比如诈骗案件中的场所、办公室等。那么，刑事扣押与查封的区别很明显，扣押的财产一般是可以移动的，且有必要转移的物品，或者是现场查获的;查封的财产一般是不易移动或没有必要转移的物品，即留在原地查封。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十一条在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押;与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。对查封、扣押的财物、文件，要妥善保管或者封存，不得使用、调换或者损毁。

您好，关于刑事扣押与查封有什么区别这个问题，我的解答如下,在刑事案件的侦查过程中，公安机关常常会为了防止案件当事人处分、转移财产而将涉案财产进行扣押或对涉案人员的财务、场所等就地封存。查封是对财产所有人的动产或不动产就地封存、贴上封条，不允许任何机关和个人使用和处分，以防止转移隐匿或毁损丢失，以待进一步查处的措施。扣押是强制扣押当事人财产，限制其占有和处分的措施;在刑事案件中，我们常见的扣押财物、物品等情况，如扣押犯罪嫌疑人用于作案的手机、电脑、银行卡、行凶工具、项链、手表、衣物等;查封，我们常见的比如诈骗案件中的场所、办公室等。那么，刑事扣押与查封的区别很明显，扣押的财产一般是可以移动的，且有必要转移的物品，或者是现场查获的;查封的财产一般是不易移动或没有必要转移的物品，即留在原地查封。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十一条在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押;与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。对查封、扣押的财物、文件，要妥善保管或者封存，不得使用、调换或者损毁。