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公立医院的门面房，出租收入要缴税吗？和私人出租房屋一样要缴房产税吗？
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率的1.2；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。 根据上述规定，只有由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免纳房产税，事业单位的空余房子出租，按规定需要缴纳房产税，以租金收入的12计算缴纳。
专业解答按照我国现行的相关法律法规规定，个人以出租房屋形式获取的租金收益，应当依法履行我国税务机关所征收的各类税费，如营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及房产税、城镇土地使用税和印花税等主要税务项目。此外，还需要缴纳个人所得税。
专业解答其继承人继承身份公证费用：我们知道，继承人要合法继承被继承人的房产，除了需要办理被继承人的死亡证明，还需要为自己的继承人身份进行公证，这样就会涉及到公证费用。这是咱们继承房产中必不可少的一笔开支。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。
专业解答个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
专业解答出租房屋需缴税费包括：房产税、城镇土地使用税、营业税（对个人月租金低于800元有税收豁免）、城市维护建设税等。 此外，还需支付教育附加费、印花税、企业所得税或个人所得税。具体税额请咨询当地税务部门。
专业解答私人出租房屋需遵守我国税收法规，按时缴纳各项税费。增值税方面，住宅类出租按1.5%征收，非住宅类按15%征收。房产税方面，住宅类税率为4%，非住宅类为12%。城镇土地使用税根据土地面积和等级而定，但住宅类可延迟缴纳。个人所得税由出租方负担，根据租金收益计算。城市维护建设税和教育费附加税以增值税税额为计税依据，分别按7%和3%征收。 此外，签订租约合同需缴纳印花税，按租赁金额的千分之一贴花。
律师解析 缴纳。下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 第五条下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。
律师解析 出租房屋需要缴纳的税有： 1、房产税。 2、城镇土地使用税。 3、营业税，出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据，按5%的税率缴纳营业税，个人出租月租金收入在800元以下的，免征营业税。 4、城市维护建设税。 5、除此之外，出租房屋的单位和个人还应缴纳相应的教育附加费、印花税、所得税或个人所得税。
律师解析 大型商场出租缴纳房产税的方式为：楼层出租的由承租人负担房产税，依照房产租金收入乘以税率12%计算缴纳，根据规定，产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
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