房子是1997年爷爷去世买的国企房子没有房产证只有收据,房子在2022年拆迁的,今年办理房产证,奶奶想把房子过户给我?
[律师回复]您好,关于1997年爷爷购买国企房无房产证只有收据,2022年拆迁后想办理过户的问题:第一,凭购房收据和拆迁协议可以向不动产登记中心申请办理房产证。收据是重要的权属证明文件,结合拆迁安置协议可以证明房屋的来源和权属。第二,如果爷爷已去世,需要先办理继承手续。有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承处理。继承人凭继承权证明再办理不动产登记。第三,建议携带收据、拆迁协议、爷爷的死亡证明和亲属关系证明等材料到当地不动产登记中心咨询具体办证要求。可能需要先经公证或法院确认继承权后再办证。