新房公积金贷款流程步骤有什么

根据你的问题解答如下,用公积金贷款能节省一大笔利息，可售楼处的人都说，“公积金贷款太麻烦了，还是选择商贷吧，我们这有银行工作人员可以现场办理”。事实真的是这样么?公积金贷款流程又是什么样的，今天我们就来梳理下公积金贷款流程，不清楚的一块来看看吧。新房公积金贷款流程步骤有哪些新房公积金贷款(以期房为例)一、所需材料：1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;2、《商品房买卖合同》;3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付发票;4、申请人及配偶的收入证明;5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明);6、其他要求提供的材料。以上资料需要提供复印件，申请和签合同时需携带原件以便查验。二、公积金贷款步骤1、测算贷款额度和期限。申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金中心咨询办理事宜。2、提出贷款申请购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。3、签约贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。4、办理购房交易和抵押登记手续。5、银行放款完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。二手房公积金贷款一、所需材料1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;2、《商品房买卖合同》;3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证。4、申请人及配偶的收入证明;5、房地产价格评估结果6、卖房人出具的划拨账户证明7、公积金中心其他要求的材料。二、公积金贷款步骤1、二手房公积金贷款申请人可去公积金管理中心或者贷款承办银行咨询有关事宜，评估贷款额度和期限。2、贷款申请人领取申请表格等并认真如实填写，并提交相关申请材料。公积金管理中心和贷款承办银行审核通过后，出具评估结果。3、价格评估贷款申请人须委托公积金管理中心指定的房地产价格评估机构评估所购房产。4、缴纳首付款评估结构出来后，贷款申请人须将可贷款额度之外的自筹首付资金存入指定账户，取得存款凭证后交公积金管理中心或贷款承办银行。5、公积金中心对贷款申请审查。6、签约贷款申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。7、办理二手房产权过户、抵押登记手续8、贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款，直接划拨至卖房人指定账户。

根据你的问题解答如下,一、退保条件１、出国定居或取得永久居住权；２、在职死亡；３、返乡务农的农民工；４、超过退休年龄仍然继续缴费的人员（只退法定退休年龄后实际缴费的时间段）；５、到达退休年龄，但缴费时间不足１５年。其中第１、４项退个人账户中的个人缴费本息之和而第５项退个人账户中的全部储存额。二、保险退保流程（一）退保流程１、携带单位介绍信、有关原始证明材料原件（出国定居者提供护照或境外永久居住证明；在职死亡出具死亡证明、户口注销证明；返乡农名工提交本人申请并需户口所在地的村委会出具返乡务农证明及证明身份的户口本）、本人申请及缴费明细记录等报社保中心；２、社保中心业务员审核，收回个人养老保险手册或台账，出具《个人账户一次性处理审批表》，返回参保单位签署意见及领款人签字盖章；３、在社保中心财务办理退保金额的领取手续。（二）退保人在办理退保时要提供以下文件：（１）退保申请书（被保险人要求退保的，应当提供投保人书面同意的退保申请书）；（２）保险合同正本及最后一次缴费凭证；（３）投保人的身份证明原件；（４）委托他人办理的，应当提供投保人的委托书、委托人的身份证明原件。

（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续