如何计算：父亲赠与儿子房产税费

您好，针对您的父亲赠与儿子房子，其中的税率该如何计算问题解答如下,当然是赠与父子关系下赠与继承，营业税、个人所得税均有免税政策，同时个人转让房屋免印花税和土地增值税。所以依照你的情况，只涉及对房屋接收方征收契税。也就是说如果是父亲赠与儿子，则只涉及儿子要缴纳契税，如果是90平米以下住房，则减半征收契税。契税税率为3---5，一般省份都是3举个例子假如房屋的公允价值为100万，同时是90平米以下，则缴纳契税1001.51.5万元

您好，对于您提出的问题，我的解答是,按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2缴纳；（2）评估费：按房价0.5缴纳；（3）契税：按房价3缴纳；（4）土地增值税：按房价1缴纳；（5）所得税：按房价1缴纳；（6）房屋产权登记费：100.00元。