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读小学必须要有公租房才可以读,那我可以转租别人的公租房读书吗?

李* 浙江-衢州 房屋租赁咨询 2020.08.30 04:45:51 359人阅读

读小学必须要有公租房才可以读,那我可以转租别人的公租房读书吗?

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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。

2020-08-30 04:47:51 回复
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