您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、个人出租住房适用优惠政策减按
1.5征收,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,通过新系统中征收率减按
1.5征收开票功能,录入含税销售额,系统自动计算税额和不含税金额,发票开具不应与其他应税行为混开。
2、个人出租房屋应开具发票,房主可以委托他人,需要携带的资料有:
1.出租人身份证明原件、复印件(出租人委托代办人的,还需提供代办人身份证原件、复印件);
2.房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料原件、复印件;
3.出租合同或协议。
公司、其他股东的同意和配合:事先起草股权代持前,应让公司、其他股东出具一个同意和配合的书面承诺。
(1)公司书面承诺:公司知晓股权代持、认可实际股东,实际股东可以直接向公司主张股东权利,配合实际股东身份的显明与变更等。
(2)其他股东承诺:本人知晓股权代持、同意实际出资人以股东身份参与公司经营管理,实际股东可以随时受让股权或指示第三人代持股权,在前述情形下会表示同意,放弃优先购买权。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、个人出租住房适用优惠政策减按
1.5征收,纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,通过新系统中征收率减按
1.5征收开票功能,录入含税销售额,系统自动计算税额和不含税金额,发票开具不应与其他应税行为混开。
2、个人出租房屋应开具发票,房主可以委托他人,需要携带的资料有:
1.出租人身份证明原件、复印件(出租人委托代办人的,还需提供代办人身份证原件、复印件);
2.房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料原件、复印件;
3.出租合同或协议。
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