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杭州夫妻离婚车牌怎么过户手续

朱* 台湾-高雄 房屋买卖咨询 2020.08.28 07:53:27 1502人阅读

杭州夫妻离婚车牌怎么过户手续

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根据你的问题解答如下, 第一步,准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件
2、房产证(如有共有证的,包括共有证)
3、身份证明及复印件
4、房产登记申请书。
第二步,房产过户的手续准备好了,接下来就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘
2、到房管局办理免征契税申请
3、办理析产登记手续并缴登记费
4、取证。因各地政策不同,会有些微差别,以当地规定为准。

2020-08-28 07:54:27 回复

根据你的问题解答如下,夫妻一方去世的,应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承过户手续办理流程:一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明3、继承人的身份证明4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书2、继承公证3、继承人身份证及复印件4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。四、所需费用:1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字第419号2101以上至10002.531001以上至1.54以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.13、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产,免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5。注意事项:一、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。二、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)三、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件四、判决的需提交判决书和协助执行通知书五、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

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