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房产税的原值包含哪些呢?

董* 山西-忻州 咨询 2020.08.23 09:12:32 316人阅读

房产税的原值包含哪些呢?

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
1.按房产原值一次减除30后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额房产原值×(1-30)×
1.2 ;
2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额年租金收入×适用税率(2)。
下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业使用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。

2020-08-23 09:13:32 回复
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