儿子的房屋可以赠与父亲吗

题主好，题主好：法律法规交纳契税和印花税。3、你应该办理过户和免税等手续。办免税时提交赠与双方当事人的有效身份证件、公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）、赠与合同公证书、房产所有权证等。4、房屋已经过户到你父亲名下，那么你父亲将其赠与给你时应该考量到该房屋是你父亲和你母亲的共有财产（另有约定除外），应该考量你母亲的意见。5、房屋产权人有权将房屋赠与给他人，没有时间限制。6、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人（配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等以外的人）的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。期望我的回答对你有用

一般情况下，赠送协议书没有固定的格式版本，但是必须清楚以下几个问题，第一，必须是自已名下的个人财产，不能是夫妻共同财产；第二，必须是自己自愿将房屋赠送给儿子；第三，赠送是将房屋全部赠予还是部分赠予，赠予的各自份额是多少；第四，赠予的是两个儿子个人还是其妻儿也有份。一般情况有这些内容就可以了。当然，房屋仅有赠送协议而没有办理变更登记，那么你的两个儿子不享有物权，因此在协议订立后，要办理变更手续。