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子女出资购买房改房。
可以简述一下案情和诉求
您好，可以和您电话沟通一下案件情况
您好，要看房改房性质、登记、工龄折算、出资才能确定
你好直接打电话给你吧
您好，房改房是用的谁的指标
您好，这边是有什么法律问题咨询吗
子女出资购买房改房，若登记在父母名下，通常房子算父母的。若想明确权益，可让父母写书面协议，表明子女出资及房屋实际归属意向。若登记在子女名下，一般算子女财产。要是涉及多个子女出资，最好签协议明确份额。若后续有争议，可按协议协商解决，协商不成也可走法律途径。
你好房子如果还没有签订正式的购房合同的话，是可以更名的当时如果已经签订正式购房合同，基本上是只能等房本下来之后再过户了。购房合同可以更名前提条件:一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，购房发票亦是如此。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在另一人的名下。
首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
专业解答父母以子女名义借款购房，产权通常归子女所有。若父母一方出资并明确表示仅赠予己方子女，则该房产为子女个人财产，离婚时另一方无权分割。若双方父母均出资，除非另有约定，否则视为对夫妻双方的共同赠予，成为夫妻共同财产。
专业解答在婚姻中，父母为子女购房常被视为赠与。根据法律，未婚夫妻婚前购房，父母出资视为对子女的单独赠与，除非明确表示共同赠与。婚后父母出资，则按协议处理；无协议或不明确，视为夫妻共同财产。遗嘱或赠与合同中明确归一方的财产为个人财产。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与父母出资购买的房子，子女离婚后房屋如何分割相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
律师解析 关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。
律师解析 父母出资购买的房子，子女离婚后房屋的分割应当分情况： 1.一方父母在婚前全额出资为子女购置房屋，房产登记在已方子女名下，该房产应视为父母对已方子女的赠与。该房产应视为已方子女的婚前个人财产； 2.一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋，房产登记在双方子女名下，购房款应视为父母对已方子女的赠与。该房一般视为子女夫妻双方的共同财产； 3.方父母婚后全额出资为子女购置房屋，产权登记在已方子女配偶名下，该房屋应视为双方夫妻共同财产，但在离婚共有时，如双方共同生活或结婚的时间较短，已方子女一方应视情况多分。
律师解析 一、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 二、婚后由双方父母出资购买的房子，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 三、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 四、婚前由一方父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。
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