屋面工程是什么意思

您好，关于这个问题，我的解答如下,装修工程款和装修费没什么区别，装修工程款是指装修公司对业主收取费用的一个俗称，其实还是指的装修工程费用。装修费是装修过程中的费用。两者的区别并不是泾渭分明，其实没多大区别，两者都是指装修上所需要花费的钱。一般来说，装修工程款分为四个阶段，首付款，中期款，尾款，质量保证金首付款大部分是20%，一般是和装修公司合作签合同的时候交，然后装修公司开始做效果图装修方案。然后再交50%的中期款，材料进场，开始施工。接着是25%的尾款，具体时间不一定，有的是刷完漆，有的是做完所有工种。最后是5%的质量保证金，一年后付清，这是给业主一个保障，毕竟如果还没一年装修就出了问题的话，那装修公司肯定要有一定的赔偿的。一般都是分为这四个阶段，具体交多少要看当地的情况。合同款项的支付方式，由合同订立双方协商达成。根据中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中二十四条规定“装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；（四）装饰装修工程保修的内容、期限；（五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；（六）合同变更和解除的条件；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）合同的生效时间；（九）双方认为需要明确的其他条款。”合同款项的支付方式，有提出先施工后付款的，有采取33355（即签定合同支付总款的30%、工人水电改造完成支付30%、中期（瓷砖铺贴完成）支付30%、竣工验收支付5%，留5%的质保金），或者是3331的支付方式。

您好，如果您的房屋性质是国有土地，房屋拆迁应参照周边房屋市场价格，以评估价格为依据进行补偿，但前提是评估报告的程序要合法，否则评估报告是不能做为补偿认定依据的。小型商业业务用房拆迁补偿安置程序相同与住宅用户拆迁，均系拆迁人取得拆迁许可证后，经过拆迁拆迁评估被拆迁房屋结构、房屋用途、房屋区位、房屋建筑面积、成新程度、建造年代、楼层、朝向、内部装修确定房屋的补偿金额，以此为基础再与被拆迁人协商补偿方式是货币补偿还是产权置换。但是小型商业业务用房拆迁与住宅用房拆迁在补偿范围与补偿标准方面存在一定差异。补偿范围一般由法律明确规定，包括房屋补偿、安置补偿、停产停业损失补偿；由于营业用房的具体用途不同，产生的停业损失会出现较大的差异，一般由有资质的评估公司采取收益法或者其他合理方法评估损失。基于评估本身的缺陷以及其他不可预见的因素，最好的效果是由双方当事人平等协商确定。特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答