银行抵押贷款需要提供工资证明吗

对于房产抵押贷款也需要提供银行流水吗？这个问题，解答如下,用房子抵押贷款需要夫妻双方的银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后，还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称个人住房按揭贷款。具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。借款人必须同时具备下列条件：(1)有合法的身份(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录(3)有合法有效的购房合同(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内(6)能够提供贷款行认可的有效担保(7)贷款行规定的其他条件。最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80一般最长不超过30年。贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04(按各地政府实际情况定)。

怎么判断无抵押贷款可靠吗，除银行以外，小贷公司主要看是否在工商局备案正规小额贷款公司营业执照名称中必含“小额贷款”字样，并可以登陆本省企业信用信息公示系统查证。小额贷款公司“只贷不存”。非法贷款公司放贷利率过高，正规小额贷款公司的利率按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中的24%和36%规定执行。正规小额贷款公司先放款后收费，不存在提前收费的现象，借款人也可凭此判断自己是否受骗。