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父亲将名下的房产赠送给我,请问房产继承权赠送协议书有效吗?

李* 新疆-阿克苏 遗产继承咨询 2020.08.07 11:17:15 353人阅读

我父亲有我和我哥哥两个小孩子 ,因哥哥平时对父亲不管不顾,现在我父亲想将他们名下的房产全部赠送给我,不给哥哥。请问签订房产继承权赠送协议书有效吗?哥哥需要到场签字吗

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你好,不需要你哥哥 到场签字,父母有权自行处置属于自己的财产,赠予人签字就可以。按正常流程提交材料,进行登记手续即可。

2020-08-07 11:21:15 回复
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赠与这种处分财产的行为,是只能限于自己的合法财产,如果是父亲的个人财产,他有权自主处理,不需要其他子女的签字。
  办理房屋赠与的手续
  
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
  
(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
  
(三)办理公证。房屋赠与必须办理公证手续。
  
(四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:
(1)过户申请书;
(2)身份证件;
(3)房地产权证;
(4)赠与书及公证书;
(5)有关税费的收据。
  
(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,也应当认定赠与成立。

2020-08-07 11:19:15 回复
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