老乡要在顺德买房子了，顺德房屋过户政策是什么啊？

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今年5月，广东省公安厅有关负责人透露，广东城市户籍迁移政策将全面调整。对顺德而言，主要调整范围有两大块：直系亲属互相投靠全面放开、异地务工人员迁入常住户口条件放宽。根据顺德当前的户籍政策，直系亲属互相投靠，除夫妻投靠不设限制，父母投靠子女、子女投靠父母均有年龄和婚育等方面的限制；而外来务工人员入户，顺德当前政策早已符合省公安厅此次调整方向。
　　消息传出近两月，新政策在顺德落地暂无时间表，而户政部门亦未通报相关准备工作。
　　当前入户顺德的门槛并不高，但顺德户口并未受到热捧。顺德目前有常住外来人口约124万，据顺德户政部门提供的数据，2013年顺德办理积分入户171人，高技能人才入户16人；2014年1至4月办理积分入户47人，高技能人才入户5人。
　　按当前政策，有合法稳定职业和合法住所(含租赁)的异地务工人员入户需要满足以下任一条件：连续在佛山居住5年或以上；连续在佛山居住并缴纳社会保险费3年以上；连续在佛山居住2年或以上，累计缴纳个人所得税5万元以上，并已缴纳社会保险费；连续在佛山经商7年以上；为佛山社会治安、经济建设做出重大贡献，受到区级以上政府或市级以上政府部门表彰、嘉奖，或获得区级以上劳动模范、优秀员工称号及科研成果奖。但2013年，顺德办理此类入户仅845人，2014年1至4月也仅有227人。
　　民调：三成受访者无意入户
　　近日，南都联合大粤网对异地务工人员进行的调查显示，约26%的调查者表示非常想入户顺德，高达35.48%的被调查者表示对顺德户籍“不感冒”。对于顺德的社会保障，仅有22%的被调查者认为比老家有优势，而78%的人则表示差别不大甚至不如老家。
　　有高达34%的被调查者为了子女教育而有意入籍顺德，41%的被调查者表示针对外来务工子弟的积分入学政策手续繁琐。在选择理想的入户方式时，有40%的被调查者选择购房入户，积分入户政策则不被看好。
　　而无意入籍顺德的被调查者中，近30%的人认为老家房屋和土地价值更高，看重农村经济前景，也有22.92%的人表示对户籍差距缩小、淡化。乡土观念也影响部分人选择户籍地，有17%的人将回家养老作为首选。
　　观察
　　生活在顺德，本地户籍VS外地户籍
　　一个顺德户口，在上个世纪末到本世纪初，对许多来顺德发展的外地人而言是香饽饽，居民医疗、养老及子女教育等与户籍挂钩的福利是顺德户籍吸引力的主要来源。据记者了解，在上世纪90年代从四川泸州、南充等地来顺德的“的哥”，很多人在顺德落户。而随着社会保障制度不断完善和户籍制度的松动，捆绑在户籍上的差别待遇已不多，除了村居集体经济股权分红之外，记者整理出以下对日常生活和工作影响比较大的事项：
　　●医保、社保：居民医保和职工社保无户籍限制，本地户籍与外地户籍缴费基数相同，医保报销比例无差别。
　　●住房：本地户籍居民家庭最多可购买两套住房；非本地户籍居民家庭，能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房。本地户籍居民根据收入标准确定购买保障房资格，非本地户籍居民购买保障房则要综合在顺德工作年限及收入情况。
　　●车牌：非顺德户籍但在顺德办理了暂住证的，可在顺德上牌照；摩托车牌照实行一户一摩政策，本地户籍每个户口本只能办一张摩托车牌，外地户籍则不可以办理。非本地户籍参加驾驶证考试，需持有顺德暂住证。
　　●教育：本地户籍学生入读公办中小学均不受限制，优先安排学位，非本地户籍则需要家长走政策性借读和积分入学途径，近年来学位紧张，每年有大批非本地户籍适龄儿童无法获得公办小学学位；非本地户籍学生，目前仅就读中职学校的可以报考高等职业学校，其他学生需达到一定条件的可以在顺德报名借考。 ●殡葬：飞鹅墓园的墓穴费，非顺德户籍居民是本地户籍的3倍，差额最高30万。
　　综上，可见购房和教育是当前顺德户籍和非户籍之间最大的福利鸿沟，而这道鸿沟正在被填补。根据省统一政策，2016年起，在顺德就读高中的非本地户籍学生，符合条件者可以报名参加高考。而目前出现的二线城市松绑限购政策，以及之前佛山个别地方试探性取消限购的做法，也让社会对顺德限购政策产生各种猜测。