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售楼处拿走我的购房合同不还,请问售楼处拿走了购房合同怎么办?

张* 江西-南昌 房屋买卖咨询 2020.08.01 16:01:36 2488人阅读

我们买房后,售楼处以办房产证为由,拿走了我们手上唯一的购房合同,3个多月了,房产证还没办下来,购房合同也没还给我们,我们去售楼处让他们把购房合同还给我们,可是售楼处却说谁拿的问谁要,一直这样踢皮球。我们好担心,请问售楼处拿走了购房合同不还怎么办?

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售楼处拿走了购房合同不还怎么办?
如果有付款,开发商不给合同的话,您可以到房管局投诉。但是如果是开发商担心再次出现买房违约情况而拒绝交易,您只能通过协商处理。多半是开发商证件不齐全。

2020-08-01 16:10:36 回复
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售楼处拿走了购房合同不还怎么办?
1、因为开发商需要把合同拿到总部敲章,以及办理贷款等一系列手续,时间最长也就在一个月之内,如果时间过长还是拿不到合同,那就去售楼处索要,如果还不给,一定要让他们给一个合理的解释,如果给不出合理解释那就打消协电话申请帮助。
2、签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别:购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。

2020-08-01 16:03:36 回复
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