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家里长辈过世，留下了两套房产，遗嘱上说两套房产都留给我爸，因为我爸是独生子，但是其中有一套房子生前的时候用来抵押了，那么现在抵押权和继承权哪个优先呢？
首先抵押权是物权，当然优先与债权。应排在首位。其次债权和继承权不存在顺序问题，被继承人死亡，其财产自然就成为遗产，要是继承人继承了遗产，那么对于被继承人的债务应当在继承的遗产范围内清偿。不足部分继承人不服清偿责任，不存在所谓的“父债子还”。
由于你没有说的那么细致，但是一般情况下，我们默认的顺序就是这样：1、抵押权2、债权3、继承权
专业解答有限责任公司股东可自由转让股权。外方转让需过半数股东批准。转让方须书面通知其他股东，30日内未回复视为同意。反对者须购买，否则默认同意。同意后，其他股东有优先购买权。有争议时，按出资比例决定。公司章程另有规定从其规定。
专业解答居住权与继承权不同。居住权人可依法占有、使用他人住宅，满足居住需求，但无所有权。而继承权是继承人在祖辈或父辈离世后继承财产的权利。当房屋有居住权时，居住权人可继续居住；继承人则拥有所有权。两者无优劣之分，各有其用。
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