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表哥的房子即将要过户,依法判令房屋办理过户手续是怎样的

赵** 云南-玉溪 房屋买卖咨询 2020.07.25 09:54:30 488人阅读

几十天以前表哥就和对方签订了有关的合同准备买了对方的房子,但是这么久过去了他的房子一直都没有到位,因此他起诉到了法院,如今他胜诉了,现在房子要过户,请问依法判令房屋办理过户手续是怎样的

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房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。
房产过户需要的材料:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
6、房屋所有权证书;
7、买卖合同(原件);
8、双方当事人身份证原件及复印件;
9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)

2020-07-25 10:03:30 回复
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1、房产证过户不经过房地产中介的话,要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,就算房产证上面只有一个人的名字,带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证和相关的复印件)。
  
2、申请材料准备好后,须到房产管理局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
  
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
  
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2020-07-25 09:55:30 回复

本期应发填写应发工资数
应付工资=本期应发-假期工资
代缴款项=保险费项
实际工资=应付工资-代缴款项
详述:
工资表包括事项:
姓名、岗位工资、年功津贴、技能津贴、绩效工资、卫生费、夜班津贴及安全奖、加班工资、补发工资、应发工资、养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金、其他保险、所得税基数、个人所得税、其他扣款、实发工资、领款人签章。

员工工资条公开是合法的。
《工资支付暂行条例》第六条规定,用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字,并保存两年以上备查。用人单位在支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。因此,公司应该向员工公布工资条。
当前没有任何法律规定企业不允许将员工的工资公开给所有人,但是有些企业制定了薪酬保密制度,就不允许在企业内公开工资。

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