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表弟要继承他父亲的商铺,请问商铺遗产继承税费是怎么计算的

卢** 甘肃-定西 遗产继承咨询 2020.07.23 14:11:05 385人阅读

半个月以前表弟的父亲因为中分的原因进了医院,本来我们以为没有什么事情的,但是几天前病情突然就恶化了,结果最后还是去世了, 如今他准备继承他父亲的商铺,所以了解一下商铺遗产继承税费是怎么计算的

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父母去世没有遗嘱,按法定继承父母、配偶、子女共同分割遗产
父母在世,可以办赠与公证或者买卖过户
区别上,继承或者赠与的房产再出售要补缴20%的个税,适合自住。买卖过户的房产相对过户费用高一些
看你们的城市是否限购,如果不限购,房产想出售,还是买卖过户比较好,费用按二手方的税费收取
赠与和继承,需要按面积的2%收公证费,这是政府定价,不是指市价;赠与的房产过户时按评估价收3%的契税

2020-07-23 14:16:05 回复
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办理继承住房,需要先到公证处办理继承公证,缴纳评估费千分之6。
依据住房评估价格缴纳2%的公证费。
取得继承公证书,到住房所属房管部门办理继承过户,缴纳几百元手续费就可以办理继承人的房产证。

2020-07-23 14:13:05 回复
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