二手房屋过户日期起止日该怎么去进行计算呢

办理过户的时间长度是有规律可循的。房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话当然是1周都不到啦。一般来说，有以下几个时间节点。

二手房产过户，产权起始日期还是以开发商取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成。
房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据开发商类型的不同也有不同的使用年限，包括为民用住宅建筑用地，商用建筑用地和工业用建筑用地。
其中一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。