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武汉房屋买卖评估价会不会影响银行贷款额度?贷款最多能贷多少?

陈* 河北-唐山 债务债权咨询 2020.07.12 15:33:48 302人阅读

我准备贷款在武汉买房了,但是听说银行贷款不是按交易价贷款的,好像是按什么评估价来批贷款额度的,想问下武汉房屋买卖评估价会不会影响银行贷款额度?贷款最多能贷多少?

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一般的房屋交易评估价由地段、档次、面积等综合因素确定,可以由自己定,交易双方可协商的空间较大,但是如果是通过贷款方式购房,银行在放贷时会按市场情况给出评估均价,这个评估均价决定了你的贷款额度,最多能贷出评估价的七成。

2020-07-12 15:38:48 回复
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一般来说房屋的评估价是按市场行情走的,可以由双方协商,但是如果是贷款买房银行会根据房产局成交记录来给出市场评估均价,这个评估价由银行给定,所以是会影响贷款额度的,一般银行允许的贷款额度是评估价的七成。

2020-07-12 15:34:48 回复
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