您好,关于宅基地根据《土地管理法》以及相关法律法规,宅基地建房标准如下:
1.农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
2.农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式。
3.农村建房应满足如下的退缩要求:
(一)退缩水库边≥50米退缩河涌、池塘边≥20米
(二)退缩村道边线≥30米,退缩乡(街)道边线≥50米退缩县道边线≥100米退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。
(三)同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和其它城乡规划的要求。
(四)房屋之间的前后距离不小于10米,房屋之间的左右横向间距不小于
4.5米,房屋只允许在屋前外挑,阳台挑出不超过
1.5米。具体的实施办法,各地有所不同,您可以参照您当地的相关法规。
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