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男方父母结婚前把房子公证给儿子儿媳妇,那么由儿子儿媳还贷款,如果离婚的情况下房子归谁所有?

150****8107 吉林-四平 债务债权咨询 2020.07.08 09:01:55 371人阅读

男方父母结婚前把房子公证给儿子儿媳妇,那么由儿子儿媳还贷款,如果离婚的情况下 房子归谁所有

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13943001317 (咨询请说明来自律图)
地区:吉林-长春 咨询解答:6123条

这种情况下就应该由儿媳妇个人所有,

2020-07-08 09:50:09 回复
地区:吉林-松原 咨询解答:8677条

夫妻共同财产,建议协商处理

2020-07-08 09:34:01 回复
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知识科普 律师解析
  • 父母的房子拆迁了和儿媳妇有关系吗?

    专业解答此结论并非绝对之处,需视具体情由而定。一般而言,在中国境内,由于房屋拆卸所产生的赔偿款项中,儿媳并无权分享。在关于拆迁安置房权益的分配问题上,其所有权往往依据于原本房产的归属人,除非法庭进行强制执行或财产所有人愿意转让其权益。同时,若是原始房产由父母所有,则需要查看是否仅将其赠送给子女,若仅仅是赠给了儿子,那么这种行为也就意味着房产不再属于夫妻共有的范畴,因此,儿媳在此种情况下也无法享有任何权益。

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    专业解答如果儿媳全款买房但产权登记在公爹名下,会引发产权争端。依据我国《民法典》,不动产物权需依法登记。房产证持有人通常被视为房屋所有者。但实务中,还需考虑其他因素,如付款证明和购房目的。如有证据显示儿媳全款购房且非赠予,她可能拥有所有权,可通过法律途径主张权益。此外,双方如签订书面协议,则具法律约束力。因此,确定产权归属需综合考虑房屋登记、付款情况、购房目的及书面协议等因素。

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    专业解答为确保过户顺利,您需要准备:转让方土地使用证正本、过户后买受人房产证副本及复印本、买卖双方身份证原件及复印件,以及契税(县级政府财政部门收取)和营业税额(交至地方税务局)。

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    2024.06.22 1659阅读
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