危房改造通常要经过排查摸底阶段、组织实施阶段、体检验收阶段。补贴资本通常是在通过体检验收之后,打到农户一折通账户。
(一)排查摸底阶段。村委会要组织人员深入村组,对乡村危房改造申请户的住房情况进行调查摸底并进行评估,并登记造册,建立台帐。
(二)组织实施阶段。村委会要摸清新建、修缮加固的危房数并按照平等、公正、公开的原则确定建房爱人,确认改造方式,上报县住建部门。县住建部门危房判定和补贴爱人确定工作完成后,要迅速组织施工建设,确保按时、按质、按量完成。
(三)体检验收阶段。各村乡村危房改造工作完成后,由乡政府先行组织对新建、修缮加固住房进行初步体检验收。由县住建部门会同相关部门对新建、修缮加固房屋进行全面体检验收
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专业解答1、五保户一级危房,户均补助2万元。2、五保户二级危房,户均补助0.5万元。3、五保户三级危房,户均补助0.3万元。4、低保户一级危房,户均补助2万元。5、困难户一级危房,户均补助1万元。(六)一般户一级危房,户均补助0.5万元。(七)低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元。
专业解答1、补偿内容不同:危改区居民是以经济适用住房均价补偿。拆迁补偿款是拆迁补偿价格和经济适用住房均价一起的价格。2、补偿计算方式不同:危改的补偿款除了均价乘以原建筑面积外,还有补偿系数,该补偿系数一般不超过0.7,具体数值可由当地人民政府确定。拆迁补偿款就是价格乘以原建筑面积加上均价乘以拆迁补贴面积。
律师解析 一、危房改造、房屋拆迁补偿款有何不同 危房改造与房屋拆迁区别是: 1、拆迁改造的房屋确实属于危房。 2、原居民提出改造住房条件的要求。 3、开发商的建设投资不能立即盈利。 4、居民应根据不同情况与政府和单位分摊安置房费用。 二、危房拆迁赔偿方式有哪些 危房拆迁赔偿方式有: 1、货币补偿作为主要方式。 2、产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。
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