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第二种是以套内面积的计价方式,第三种是按套的计价方式,请问哪一种的计价方式对受买人有利?

151****5891 江苏-淮安 合同效力咨询 2020.06.10 22:51:31 351人阅读

购房合同中的房款的计价方式有3种,第一种以建筑面积的计价方式,第二种是以套内面积的计价方式,第三种是按套的计价方式,请问哪一种的计价方式对受买人有利?

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通常而言,现在工程计价都是工程量清单计价。即编制投标文件的时候,都使用清单计价。清单计价就是:
一、计量清单的工程量,
二、根据规范计量综合单价,
三、汇总各清单合价得出工程总价。B50500限定,“使用国有资本投资的建设工程发承包,必须采用人程量清单计价”。如果你使用定额,定额计价就是:
一、依据定额消耗量和定额单价(工料单价)计量直接费,
二、将直接费、间接费、利润、税金等汇总,得出工程预算总价。这样投标报价就有较大差距,怎能中标。

2020-06-10 23:10:31 回复

按计价方式可分为:总价合同、单价合同、成本加酬金合同;总价合同分为固定总价合同和可调总价合同。通过以上介绍我们可以看出,根据规定相关的法律规定相信大家看了上面介绍后,对于的法律知识有了一定的了解,如果你还有关于施工合同有哪几种计价形式这方面的法律问题,请咨询的为你服务的律师,他们会为你进行专业的解答。

面积怎么算吗?分套内面积和建筑面积,阳台,露台,室内等面积计算方式不一样。你这个不是法律问题,是工程问题。

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